Een aanpassing van de huurprijs die niet in overeenstemming is met de onderhoudseisen kan gevaarlijk zijn voor zowel de huurder als de eigenaar. De juridische principes is duidelijk: een huurder heeft recht op een comfortabel en geschikte woonruimte. Als de eigenaar van het appartement niet voldoet aan zijn plicht om het gebouw in een goede staat t